Categoria: Facility Management

Cosa significa IWMS? Integrated Workplace Management System
Significato IWMS Integrated Workplace Management System (IWMS) è una piattaforma software che aiuta i building manager  a semplificare le complesse operazioni delle strutture ottimizzando le risorse in campo e ottimizzando il loro lavoro. Una soluzione IWMS migliora molto efficacemente l’efficienza delle operazioni sugli immobili e riduce i costi sostenuti per assicurare la perfetta fruibilità degli spazi. […]
Cosa significa CMMS? Computerized Maintenance Management System
Premessa Un Computerized Maintenance Management System (CMMS) è un software dedicato alla gestione della manutenzione. Un CMMS è una soluzione software che organizza al meglio i processi e le risorse utilizzate. Parte dall’elenco delle attrezzature e delle strutture del proprio Patrimonio che si intendono gestire e generano tutte le manutenzioni previste. Sul mercato ci sono […]
Cosa significa CAFM? Computer Aided Facility Management
Significato CAFM Computer Aided Facility Management (CAFM) è una soluzione software che automatizza e gestisce le necessità informative dei processi di Facility Management. Il software gestisce l’uso, la pianificazione degli spazi, le apparecchiature e arredi, le manutenzioni e le persone usando come elemento unificante la rappresentazione planimetrica vettoriale degli edifici. Una soluzione CAFM gestisce tutte […]
Acronimi
Premesse A Di seguito riportiamo i principali acronimi usati per indicare processi o applicazioni del settore del Facility Management. Principali acronimi Relativi ai servizi e ai processi SM Space Management AM Asset Management MM Maintenance Management OP Operations Management FI Finance Management PM Project Management RE Property Management HR People management Relativi alle applicazioni software […]
Premesse L’organizzazione di un servizio di Facility Management passa attraverso la definizione dei risultati e alla pianificazione di tutte le risorse che permettono di raggiungere questi obiettivi. Il corretto dispiegarsi di queste componenti in modo intelligente, efficiente ed efficace aiuta a raggiungere l’obiettivo di fornire servizi di qualità e di soddisfare le aspettative dei clienti. […]
Attori Facility Management
Premesse Nell’articolo dedicato ai servizi spiegavo che nel Facility Management esistono diverse figure attive in momenti diversi del processo di erogazione di un servizio. La gestione di una proprietà immobiliare è sicuramente una attività impegnativa. Dalla organizzazione degli spazi alla gestione delle attività no core a servizio degli utenti, l’insieme delle attività su un edificio […]
Premesse Cosa si intende per processo Un processo è composto da quattro elementi principali: Fasi e decisioni – il diagramma di flusso. Una serie di passi e decisioni che descrivono il modo in cui il lavoro viene completato. Tempi e flussi di lavorazione – l’andamento dei tempi di lavorazione. Relazioni di sequenzialità e interdipendenza – […]
Quali sono i servizi di Facility Management? Il Facility Management è l’insieme delle attività no core che hanno come centro il patrimonio immobiliare e include diverse famiglie di servizi che possono essere gestiti da risorse interne o da fornitori esterni. Principali Servizi di Facility Management I servizi che rientrano nell’ambito del Facility Management si dividono […]
Premesse Articolo aggiornato a giugno 2022. Il mercato del Facility Management in Italia si distingue per ampiezza e territorialità delle Aziende attive: Al primo posto possiamo prendere in esame i grandi player che giocano spesso anche un ruolo di General Contractor. Si tratta delle Società di Facility Management e di Global Service: Sono attori chiave […]
Dritti al punto Le Basi Per poter tracciare un percorso di crescita bisogna che partiamo dalle basi. Iniziamo con fare un riassunto dei concetti chiave e degli elementi più importanti che riguardano il Facility Management. I servizi I processi Gli attori Le risorse I risultati I servizi di Facility Management Quando si parla di Facility […]