Premesse Abbiamo già trattato del servizio di Portierato in questo articolo, ora approfondiamo le ricadute in termini di privacy del rapporto con gli utenti esterni e i visitatori di una sede aziendale. La nuova normativa Lo scorso 25 maggio del 2017 è entrato in vigore il nuovo regolamento europeo n. 2016/679, applicabile in tutti gli […]
Premesse Aggiornato giugno 2022 Tutte le applicazioni software, ed in particolare quelle web, sono soggette a potenziali rischi di essere hackerate tramite diverse strategie. I rischi di tali intrusioni sono gravi e possono andare dal furto di informazioni a veri e propri danni inferti all’organizzazione che le usa. Il sottoscritto segue ed ha in grande […]
Come di recente emerso dalla ricerca “I servizi immobiliari in Italia e in Europa” realizzata da Scenari Immobiliari con la collaborazione del gruppo Innovation RE/Yard, in Italia le attività immobiliari rappresentano poco meno di un quinto del Pil nazionale posizionandosi in testa rispetto ai cinque maggiori Paesi europei presi in esame. Tale importante settore mette […]
Premesse Nell’ambito del Costruito esistono quattro principali categorie di attori: Proprietari, Progettisti, Costruttori e Gestori. Ciascuna categoria ha un approccio e un bisogno di interagire col BIM diverso. Tuttavia tutte devono condividere le medesime tipologie di figure previste dal paradigma BIM CDE Manager BIM Manager BIM Coordinator BIM Specialist Cerchiamo in questo articolo di analizzare […]
Premessa Quando frequentavo i corsi di Ingegneria al Politecnico di Milano si stavano affacciando finalmente le prime tecnologie di supporto informatizzato. I primi PC dotati di Word, Excel permettevano di scrivere relazioni senza necessità della macchina da scrivere, e nell’ambito dell’Ingegneria Civile comparivano le prime versioni di AutoCAD e di 3D Studio. Da allora sono […]
Premessa “Big Data” è il termine usato per descrivere una raccolta di dati così estesa in termini di volume, velocità e varietà da richiedere tecnologie e metodi analitici specifici per l’estrapolazione di valori. Il progressivo aumento della dimensione dei dataset è legato alla necessità di analisi su un unico insieme di dati, con l’obiettivo di […]
Premesse Aggiornato luglio 2020 Con l’aumento dell’inquinamento atmosferico e con la crescente attenzione al trattamento sanitario degli ambienti emerge una nuova sfida per gli operatori del Facility Management: la gestione della qualità dell’aria. I dati sull’inquinamento outdoor e indoor e sui potenziali rischi di concentrazione di agenti patogeni richiedono un impegno per un monitoraggio della […]
Premesse Il Manuale d’uso e di manutenzione è un documento chiave in un contratto di Facility Management che abbia come focus le attività manutentive da programmare su impianti e spazi. Cos’è il piano di manutenzione? Per piano di manutenzione, secondo gli articoli 33 e 38 del D.P.R. 207/2010, si intende il documento tecnico associato al […]
Premessa In un rapporto trasparente tra cliente e fornitore è fondamentale la definizione di opportuni criteri di valutazione del servizio. Cosa si intende per SLA? SLA è acronimo inglese che significa Service Level Agreement. Si tratta di un elemento contrattuale (accordo) che mira a rendere oggettivo il modo di misurare il livello di un servizio. […]
Premesse Il BIM è una metodologia nata per migliorare il modo di gestire le Costruzioni in tutte le sue fasi (dalla progettazione alla fine della vita utile). Il Facility Management interviene nella vita di un immobile in tutto il periodo d’uso e si sforza di massimizzare la sua fruibilità e usabilità. I Vantaggi Pertanto anche […]