Premesse Il Facility Management ha avuto sempre come “core-business” la gestione degli spazi aziendali e come tale l’obiettivo di ottimizzarne la fruizione e il rapporto costi-benefici. In periodi privi di fattori esterni il focus era appunto offrire un adeguato livello di servizio che non producesse costi eccessivi. Salubrità dell’aria, illuminazione, spazi e dotazioni individuali, etc […]
Premesse Quando si parla di Facility Management associato al controllo dei processi sul campo i primi elementi sono l’identificazione degli oggetti e degli eventi di interesse. Per il Facility Management gli oggetti di interesse sono principalmente: Spazi (luoghi) Componenti (dispositivi individuali o impianti) Persone (interne o esterne) Materiali e strumenti Spazi L’inventario dei diversi ambienti […]
Premesse Nell’ambito del Facility Management un nodo importante è costituito dalla Gestione documentale. Spesso infatti nello scambio di informazioni tra Committente e Azienda si fa riferimento alla necessità di disporre di tutta la documentazione contrattuale e tecnica riferita alle attività concordate. Cos’è una Data Room Una Data Room digitale è una piattaforma online sicura progettata […]
Significato TIFM Total Infrastructure Facilities Management (TIFM) è una soluzione software che estende l’ambito applicativo di un software CAFM con l’obiettivo di fornire un supporto unificato a tutti i bisogni dell’infrastruttura aziendale. Nel perimetro di una soluzione TIFM ci sono infatti: Gestione degli spazi Gestione degli arredi e apparecchiature Gestione delle manutenzioni Gestione attiva e […]
Premesse Aggiornato luglio 2022 La differenza tra il mondo nel 2000 e il terzo decennio di questo millennio è significativa. Per molti, presi dal tran tran quotidiano non è immediato ricordare e vedere quale livello di penetrazione della tecnologia stiamo vivendo da molti anni. La trasformazione è stata continua e il ritmo sta decisamente accelerando. […]
Premesse Abbiamo già trattato del servizio di Portierato in questo articolo, ora approfondiamo le ricadute in termini di privacy del rapporto con gli utenti esterni e i visitatori di una sede aziendale. La nuova normativa Lo scorso 25 maggio del 2017 è entrato in vigore il nuovo regolamento europeo n. 2016/679, applicabile in tutti gli […]
Premesse Aggiornato giugno 2022 Tutte le applicazioni software, ed in particolare quelle web, sono soggette a potenziali rischi di essere hackerate tramite diverse strategie. I rischi di tali intrusioni sono gravi e possono andare dal furto di informazioni a veri e propri danni inferti all’organizzazione che le usa. Il sottoscritto segue ed ha in grande […]
Aggiornato al 1 giugno 2022 Cosa è uno standard? Uno standard è un documento che fornisce requisiti, specifiche, linee guida o caratteristiche che possono essere utilizzate in modo coerente per garantire che i materiali, i prodotti, i processi e i servizi siano adatti al loro scopo. Gli standard internazionali ISO sono sviluppati da un team […]
Premesse Nell’ambito del Costruito esistono quattro principali categorie di attori: Proprietari, Progettisti, Costruttori e Gestori. Ciascuna categoria ha un approccio e un bisogno di interagire col BIM diverso. Tuttavia tutte devono condividere le medesime tipologie di figure previste dal paradigma BIM CDE Manager BIM Manager BIM Coordinator BIM Specialist Cerchiamo in questo articolo di analizzare […]
Premesse Aggiornato luglio 2020 Con l’aumento dell’inquinamento atmosferico e con la crescente attenzione al trattamento sanitario degli ambienti emerge una nuova sfida per gli operatori del Facility Management: la gestione della qualità dell’aria. I dati sull’inquinamento outdoor e indoor e sui potenziali rischi di concentrazione di agenti patogeni richiedono un impegno per un monitoraggio della […]