Premesse Quando si parla di Facility Management associato al controllo dei processi sul campo i primi elementi sono l’identificazione degli oggetti e degli eventi di interesse. Per il Facility Management gli oggetti di interesse sono principalmente: Spazi (luoghi) Componenti (dispositivi individuali o impianti) Persone (interne o esterne) Materiali e strumenti Spazi L’inventario dei diversi ambienti […]
Premesse Ar Seguendo attentamente il mercato dei Sistemi Informativi Patrimoniali mi attendo che i principali player dei prodotti più diffusi propongano nuove soluzioni e miglioramenti alle proprie piattaforme. In particolare introducano: gestione di nuovi processi gestione di nuovi formati e nuove integrazioni adeguamenti normativi miglioramenti nelle prestazioni applicative miglioramenti nella sicurezza dei dati miglioramenti dei […]
Premessa Il Facility Management italiano, a differenza di quello anglosassone, ha posto tradizionalmente una grande enfasi sulla competenza, esperienza e conoscenza umana delle variabili da gestire. Persone che lavorano su immobili da anni e ne conoscono tutti i problemi e segreti guidano nel tempo le scelte operative e le strategie di gestione. Tale ricchezza tuttavia […]
Premessa Nel contesto del Facility Management la manutenzione è da sempre uno dei processi più importanti in quanto assorbe buona parte delle risorse dedicate alla gestione degli immobili. Gli approcci manutentivi hanno sempre cercato un equilibrio tra l’obiettivo di mantenere elevato il livello di operatività, sicurezza ed efficienza di un impianto e il relativo costo per […]
A distanza di un anno circa dal precedente evento, il prossimo 17 aprile si terrà a Roma presso la sede ABI – Scuderie di Palazzo Altieri il Convegno organizzato da ABI/OSSIF con tema: “IL FACILITY MANAGEMENT IN ITALIA, Innovazione e nuove frontiere del mercato pubblico e privato” All’organizzazione collaborano anche quest’anno CRESME, TEROTEC e l’Osservatorio […]
Il prossimo 27 marzo si terrà a Roma presso Palazzo Altieri il Convegno organizzato da OSSIF con tema: “IL FACILITY MANAGEMENT IN ITALIA, Innovazione e nuove frontiere del mercato pubblico e privato” All’organizzazione collaborano CRESME, TEROTEC e l’Osservatorio Nazionale del Facility Management. Il programma vede i seguenti momenti chiave: L’Apertura dei lavori è a cura […]
Come di recente emerso dalla ricerca “I servizi immobiliari in Italia e in Europa” realizzata da Scenari Immobiliari con la collaborazione del gruppo Innovation RE/Yard, in Italia le attività immobiliari rappresentano poco meno di un quinto del Pil nazionale posizionandosi in testa rispetto ai cinque maggiori Paesi europei presi in esame. Tale importante settore mette […]
Introduzione A Bruxelles il 6 luglio scorso il gruppo di lavoro UE BIM ha lanciato il proprio “Manuale per l’introduzione della modellazione delle informazioni da parte del settore pubblico europeo”. Questo manuale raccoglie l’esperienza collettiva dei responsabili politici, dei proprietari e degli operatori dell’infrastruttura di oltre venti paesi europei per formulare raccomandazioni a queste domande: […]
Premessa Uno degli aspetti chiave della competitività è data dalla capacità di produrre maggiore Valore per unità di tempo. Molti la chiamano semplicemente produttività. Tuttavia essa presuppone la capacità di misurare la produzione effettiva ed il costo o valore associato a ciascuna risorsa. In ambito Facility Management questo problema è spesso associato a due processi […]
Premessa In un rapporto trasparente tra cliente e fornitore è fondamentale la definizione di opportuni criteri di valutazione del servizio. Cosa si intende per SLA? SLA è acronimo inglese che significa Service Level Agreement. Si tratta di un elemento contrattuale (accordo) che mira a rendere oggettivo il modo di misurare il livello di un servizio. […]