Premesse Quando si parla dei servizi di reception/portierato anche nel contesto di un contratto di Facility Management il focus immediato è a garantire la sicurezza aziendale senza incorrere in problemi di privacy per una non corretta gestione dei dati personali. E pertanto necessario fornire uno strumento agile ed efficiente agli addetti dedicati a questa attività. […]
Premesse L’attività di pulizia rientra a pieno titolo nelle attività che contribuiscono al benessere ambientale. Una corretta gestione degli spazi e la rimozione di sporco, germi, polvere e altri patogeni servono a garantire salute e decoro. Attività Quello che comunemente viene chiamato servizio Pulizie in realtà comprende un sotto insieme qualificato di attività di sanificazione. […]
Premesse Quando si parla di Asset Management in ambito tecnico (Facility Management) si fa riferimento all’insieme dei beni e impianti a servizio di un immobile. L’altra accezione molto diffusa è legata all’ambito finanziario e considera Asset il patrimonio economico. Entrambe le attività considerano le ricadute economiche dei beni oggetto della gestione ma nel Facility Management […]
Premesse L’importanza della Manutenzione come fattore di conservazione dell’efficienza e sicurezza degli impianti è nota da tempo. Lo sviluppo di strategie sempre più evolute permette di essere sempre più incisivi ed efficienti nel manutenere i propri edifici e i relativi sistemi. In questo articolo mettiamo in ordine e tocchiamo l’architettura generale di un servizio di […]
Premesse Cos’è lo Space Planning? Per Space Planning (o Pianificazione degli Spazi) si intende l’attività di organizzazione o riordino degli spazi occupati dall’Azienda. E’ un servizio spesso offerto da Studi di progettazione e architettura nel contesto di riqualificazioni immobiliari o riorganizzazione delle Funzioni aziendali all’interno degli immobili. Questa attività parte dalla conoscenza dell’esistente e valuta […]
Premesse Il Servizio di Prenotazione Spazi nel Facility Management è focalizzato nel programmare e rendere disponibili spazi aziendali comuni per eventi di vario genere: riunioni, presentazioni, conferenze etc. Spesso questo processo è gestito dal Facility Manager insieme a tutte le altre attività che riguardano l’edificio. Per garantire questo servizio è necessario strutturare una base dati […]
Premesse Per Space Management o gestione degli Spazi si intende l’attività (o servizio) dedicato a classificare, analizzare e valorizzare le superfici dei propri immobili, secondo parametri quali categoria, destinazione d’uso, assegnazione a Divisioni o Centri di Costo aziendali. Obiettivo di questa azione è ottenere un quadro chiaro, preciso e completo circa l’organizzazione spaziale degli edifici. […]
Significato BMS Un Building Management System (BMS) è un Sistema di controllo degli impianti di un immobile (in italiano spesso tradotto con Sistema di Telecontrollo). Nella loro evoluzione queste soluzioni si sono spesso arricchite di funzionalità di gestione di interventi grazie alla possibilità di far scattare delle azioni a seguito di allarmi o di malfunzionamenti […]
Significato EAM Enterprise Asset Management (EAM) è il processo di gestione del ciclo di vita completo dei beni aziendali con il risultato di una maggiore durata delle attrezzature e una migliore efficienza, riducendo i costi e aumentando la produttività. Una soluzione EAM fornisce tutte le informazioni sull’attrezzatura a partire dalla progettazione, l’approvvigionamento, l’installazione, la posizione del […]
Significato IWMS Integrated Workplace Management System (IWMS) è una piattaforma software che aiuta i building manager a semplificare le complesse operazioni delle strutture ottimizzando le risorse in campo e ottimizzando il loro lavoro. Una soluzione IWMS migliora molto efficacemente l’efficienza delle operazioni sugli immobili e riduce i costi sostenuti per assicurare la perfetta fruibilità degli spazi. […]