Il flusso della manutenzione straordinaria parte 1
Premesse La manutenzione straordinaria è il punto in cui l’operatività FM smette di essere “routine” e diventa governance: decisioni economiche, responsabilità, tempi, rischi e…
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Manutenzione
Qui troverai i principali articoli dedicati al tema della Manutenzione nel contesto del Facility Management. Scopri tutti i contenuti scritti su questo argomento.
Gestire e monitorare i budget sul Sistema Informativo
Premesse Nel Facility Management il budget guida le scelte ogni qual volta autorizzi lavori, impegni risorse e fai partire attività extra canone. Grazie al…
Come definire statistiche utili a migliorare il servizio
Premesse Le statistiche nel Facility Management possono essere uno strumento di governo o un generatore di rumore. Se definisci conteggi e tabelle pivot che…
Importanza e limiti dei dispositivi mobili per la gestione in situ
Premesse Aggiornato giugno 2026 Nel post precedente, abbiamo analizzato un punto dolente dell’architettura operativa basata sul Sistema Informativo: sul campo vince chi trova l’informazione…
Come considerare l’impatto delle flotte nei costi del FM?
Premesse Nel Facility Management la flotta è spesso trattata come “costo accessorio”: qualche furgone, un paio di auto, carburante, assicurazioni. In realtà, per le…
Perché gestire le attrezzature e le loro assegnazioni?
Premesse Aggiornato giugno 2025 Nel Facility Management si parla molto di asset “del cliente” (impianti, edifici) e molto poco di asset “di lavoro” (attrezzature).…
Come gestire il carico di lavoro dei tecnici?: le risorse non sono infinite
Premesse Programmare manutenzioni come se le risorse fossero infinite è il modo più rapido per trasformare un CMMS in un generatore di ritardi perenni.…
La gestione sul campo delle manutenzioni programmate
Premesse La manutenzione programmata (MP) sulla carta è ordinata: calendario, frequenze, checklist, chiusure, KPI. Sul campo è un’altra cosa: tempi di spostamento, accessi non…
Come eccellere nei servizi hard di Facility Management ?
Premesse Aggiornato Agosto 2026 Eccellere nei servizi hard di Facility Management è un obiettivo che tutti dichiarano e sui quali anche i gruppi più…
La gestione del magazzino nel Facility Management
Premesse La gestione magazzino è in un contratto di Facility Management la chiave per assicurare tutte le risorse necessarie agli interventi di manutenzione. Rientra…