Il flusso della manutenzione straordinaria parte 4
Premesse Se c’è una lezione netta che emerge dal flusso end-to-end della manutenzione straordinaria è questa: non si governa la straordinaria “gestendo i lavori”,…
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Facility Management
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 3
Premesse dall’avvio lavori alla chiusura contabile: controllo delle varianti, consuntivi “difendibili” e fatturazione senza sorprese Quando la straordinaria entra in esecuzione, l’organizzazione passa dal…
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 2
Premesse Dall’apertura alla approvazione del preventivo: come evitare ambiguità, rework e spesa “non governata” La manutenzione straordinaria, finché resta nel perimetro della richiesta e…
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 1
Premesse La manutenzione straordinaria è il punto in cui l’operatività FM smette di essere “routine” e diventa governance: decisioni economiche, responsabilità, tempi, rischi e…
Gestire e monitorare i budget sul Sistema Informativo
Premesse Nel Facility Management il budget guida le scelte ogni qual volta autorizzi lavori, impegni risorse e fai partire attività extra canone. Grazie al…
Come definire statistiche utili a migliorare il servizio
Premesse Le statistiche nel Facility Management possono essere uno strumento di governo o un generatore di rumore. Se definisci conteggi e tabelle pivot che…
Importanza e limiti dei dispositivi mobili per la gestione in situ
Premesse Aggiornato giugno 2026 Nel post precedente, abbiamo analizzato un punto dolente dell’architettura operativa basata sul Sistema Informativo: sul campo vince chi trova l’informazione…
Dal Sistema informativo al campo, come reperire velocemente quello che serve?
Premesse Aggiornato giugno 2026 Il Sistema Informativo (SI) può essere perfetto nel suo uso “da ufficio” e inefficace nei dispositivi “sul campo”. Se le…
Come standardizzare gli attributi degli spazi per conoscere il patrimonio
Premesse Aggiornato Agosto 2025 Standardizzare gli attributi degli spazi è un passaggio chiave se vuoi conoscere davvero il tuo patrimonio. Passi così da “un…
Come considerare l’impatto delle flotte nei costi del FM?
Premesse Nel Facility Management la flotta è spesso trattata come “costo accessorio”: qualche furgone, un paio di auto, carburante, assicurazioni. In realtà, per le…