Premesse Il Facility Management ha avuto sempre come “core-business” la gestione degli spazi aziendali e come tale l’obiettivo di ottimizzarne la fruizione e il rapporto costi-benefici. In periodi privi di fattori esterni il focus era appunto offrire un adeguato livello di servizio che non producesse costi eccessivi. Salubrità dell’aria, illuminazione, spazi e dotazioni individuali, etc […]
Premesse La riorganizzazione degli spazi aziendali è un aspetto fondamentale per migliorare l’efficienza e la produttività di un’azienda. Accade spesso che per esigenze di nuove persone o per i cambiamenti della struttura aziendale ci si trovi nella necessità di rivedere l’organizzazione e la distribuzione delle persone e asset in nuovi modelli. Classificazione degli Spazi: Fondamento […]
Premesse Quando si parla di Facility Management associato al controllo dei processi sul campo i primi elementi sono l’identificazione degli oggetti e degli eventi di interesse. Per il Facility Management gli oggetti di interesse sono principalmente: Spazi (luoghi) Componenti (dispositivi individuali o impianti) Persone (interne o esterne) Materiali e strumenti Spazi L’inventario dei diversi ambienti […]
Premesse Ar Seguendo attentamente il mercato dei Sistemi Informativi Patrimoniali mi attendo che i principali player dei prodotti più diffusi propongano nuove soluzioni e miglioramenti alle proprie piattaforme. In particolare introducano: gestione di nuovi processi gestione di nuovi formati e nuove integrazioni adeguamenti normativi miglioramenti nelle prestazioni applicative miglioramenti nella sicurezza dei dati miglioramenti dei […]
Premessa Il Facility Management italiano, a differenza di quello anglosassone, ha posto tradizionalmente una grande enfasi sulla competenza, esperienza e conoscenza umana delle variabili da gestire. Persone che lavorano su immobili da anni e ne conoscono tutti i problemi e segreti guidano nel tempo le scelte operative e le strategie di gestione. Tale ricchezza tuttavia […]
Premessa Nel contesto del Facility Management la manutenzione è da sempre uno dei processi più importanti in quanto assorbe buona parte delle risorse dedicate alla gestione degli immobili. Gli approcci manutentivi hanno sempre cercato un equilibrio tra l’obiettivo di mantenere elevato il livello di operatività, sicurezza ed efficienza di un impianto e il relativo costo per […]
A distanza di un anno circa dal precedente evento, il prossimo 17 aprile si terrà a Roma presso la sede ABI – Scuderie di Palazzo Altieri il Convegno organizzato da ABI/OSSIF con tema: “IL FACILITY MANAGEMENT IN ITALIA, Innovazione e nuove frontiere del mercato pubblico e privato” All’organizzazione collaborano anche quest’anno CRESME, TEROTEC e l’Osservatorio […]
Premesse Nell’ambito del Facility Management un nodo importante è costituito dalla Gestione documentale. Spesso infatti nello scambio di informazioni tra Committente e Azienda si fa riferimento alla necessità di disporre di tutta la documentazione contrattuale e tecnica riferita alle attività concordate. Cos’è una Data Room Una Data Room digitale è una piattaforma online sicura progettata […]
Significato TIFM Total Infrastructure Facilities Management (TIFM) è una soluzione software che estende l’ambito applicativo di un software CAFM con l’obiettivo di fornire un supporto unificato a tutti i bisogni dell’infrastruttura aziendale. Nel perimetro di una soluzione TIFM ci sono infatti: Gestione degli spazi Gestione degli arredi e apparecchiature Gestione delle manutenzioni Gestione attiva e […]
Premesse Aggiornato luglio 2022 La differenza tra il mondo nel 2000 e il terzo decennio di questo millennio è significativa. Per molti, presi dal tran tran quotidiano non è immediato ricordare e vedere quale livello di penetrazione della tecnologia stiamo vivendo da molti anni. La trasformazione è stata continua e il ritmo sta decisamente accelerando. […]