Standard e classificazioni: perché senza codifiche il BIM non decollerà
Premesse In un certo senso ho visto il sogno dei sistemi CAFM come autentico acceleratore di competitività naufragare sugli scogli dei vincoli di tempo,…
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Approfondimenti, guide pratiche e analisi su Facility Management, Asset Management, Energy Management e Sistemi Informativi.
Le specificità del FM in ambito industriale
Premesse In ambito industriale il Facility Management è parte integrante della continuità produttiva: non presidia soltanto edifici e servizi, ma contribuisce in modo diretto…
Le specificità del FM in ambito commerciale
Premesse Nel contesto commerciale il Facility Management garantisce continuità operativa su tre livelli molto concreti: la disponibilità degli spazi (apertura e fruibilità), il controllo…
Le specificità del FM in ambito universitario
Premesse Gestire il Facility Management in ambito universitario significa tenere insieme tre cose che raramente stanno tranquille nello stesso perimetro: una popolazione molto variabile…
Le specificità del FM in ambito ospedaliero
Premesse In ospedale il Facility Management non è “solo” gestione di edifici e servizi: è una funzione operativa che impatta direttamente continuità clinica, sicurezza del paziente, tempi…
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 4
Premesse Se c’è una lezione netta che emerge dal flusso end-to-end della manutenzione straordinaria è questa: non si governa la straordinaria “gestendo i lavori”,…
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 3
Premesse dall’avvio lavori alla chiusura contabile: controllo delle varianti, consuntivi “difendibili” e fatturazione senza sorprese Quando la straordinaria entra in esecuzione, l’organizzazione passa dal…
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 2
Premesse Dall’apertura alla approvazione del preventivo: come evitare ambiguità, rework e spesa “non governata” La manutenzione straordinaria, finché resta nel perimetro della richiesta e…
Il flusso della manutenzione straordinaria parte 1
Premesse La manutenzione straordinaria è il punto in cui l’operatività FM smette di essere “routine” e diventa governance: decisioni economiche, responsabilità, tempi, rischi e…
Gestire e monitorare i budget sul Sistema Informativo
Premesse Nel Facility Management il budget guida le scelte ogni qual volta autorizzi lavori, impegni risorse e fai partire attività extra canone. Grazie al…