Premesse Quando si parla di Asset Management in ambito tecnico (Facility Management) si fa riferimento all’insieme dei beni e impianti a servizio di un immobile. L’altra accezione molto diffusa è legata all’ambito finanziario e considera Asset il patrimonio economico. Entrambe le attività considerano le ricadute economiche dei beni oggetto della gestione ma nel Facility Management […]
Premesse L’importanza della Manutenzione come fattore di conservazione dell’efficienza e sicurezza degli impianti è nota da tempo. Lo sviluppo di strategie sempre più evolute permette di essere sempre più incisivi ed efficienti nel manutenere i propri edifici e i relativi sistemi. In questo articolo mettiamo in ordine e tocchiamo l’architettura generale di un servizio di […]
Premesse Cos’è lo Space Planning? Per Space Planning (o Pianificazione degli Spazi) si intende l’attività di organizzazione o riordino degli spazi occupati dall’Azienda. E’ un servizio spesso offerto da Studi di progettazione e architettura nel contesto di riqualificazioni immobiliari o riorganizzazione delle Funzioni aziendali all’interno degli immobili. Questa attività parte dalla conoscenza dell’esistente e valuta […]
Premesse Il Servizio di Prenotazione Spazi nel Facility Management è focalizzato nel programmare e rendere disponibili spazi aziendali comuni per eventi di vario genere: riunioni, presentazioni, conferenze etc. Spesso questo processo è gestito dal Facility Manager insieme a tutte le altre attività che riguardano l’edificio. Per garantire questo servizio è necessario strutturare una base dati […]
Premesse Per Space Management o gestione degli Spazi si intende l’attività (o servizio) dedicato a classificare, analizzare e valorizzare le superfici dei propri immobili, secondo parametri quali categoria, destinazione d’uso, assegnazione a Divisioni o Centri di Costo aziendali. Obiettivo di questa azione è ottenere un quadro chiaro, preciso e completo circa l’organizzazione spaziale degli edifici. […]